《21世紀(jì)》：您認(rèn)為下一步會(huì)否進(jìn)入加息通道？
哈繼銘：我的結(jié)論是不會(huì)。為什么？貨幣政策是以穩(wěn)定物價(jià)或者說(shuō)穩(wěn)定幣值為目標(biāo)的，近來(lái)中國(guó)的通貨膨脹率確實(shí)是在上揚(yáng)，上個(gè)月達(dá)到4.4％。但是我們不能僅看公布的通貨膨脹數(shù)據(jù)，分析它的構(gòu)成，我們發(fā)現(xiàn)通貨膨脹主要是由食品價(jià)格上漲加快推動(dòng)的，而非食品價(jià)格的上漲速度卻是一路下降。前兩天美聯(lián)儲(chǔ)主席在接受國(guó)會(huì)聽(tīng)證時(shí)，被問(wèn)及這么一個(gè)問(wèn)題：美國(guó)是否要加息？他回答，首先我要看糧價(jià)和油價(jià)上漲是不是傳導(dǎo)到了美國(guó)？第二我要看通貨膨脹的上升是不是造成了人們加薪的要求，從而使得勞動(dòng)力成本上升，最終把非食品價(jià)格推上去。
我認(rèn)為這兩個(gè)情況在中國(guó)均不存在。今年6月，蔬菜價(jià)格沒(méi)有出現(xiàn)往年季節(jié)性大幅下降，肉禽價(jià)格出現(xiàn)6％的上升。肉禽價(jià)格的上升與糧食價(jià)格上升有關(guān)。蔬果價(jià)格堅(jiān)挺與某些地區(qū)旱澇有關(guān)，這是短期的季節(jié)性因素，難以持續(xù)�，F(xiàn)在的豬肉價(jià)格處于高位，但從美國(guó)農(nóng)業(yè)部最近公布的數(shù)據(jù)看，未來(lái)一年全球的玉米庫(kù)存將會(huì)上升，中國(guó)玉米價(jià)格期貨價(jià)格漲幅趨緩，因此今年的玉米價(jià)格漲幅難以大于去年。無(wú)論是軟的大眾商品，還是硬的大眾商品，或是貨幣增速都不如2004年上漲得快，因此，我很難想象今年的通脹會(huì)超過(guò)3.9％。其次，由于中國(guó)的單位勞動(dòng)力成本下降，這幾個(gè)月工業(yè)品的出廠價(jià)格漲幅也在下降。這十多年來(lái)，單位勞動(dòng)力成本的下降是伴隨著人口紅利出現(xiàn)的，也就是說(shuō)社會(huì)上工作年齡段的人多，被撫養(yǎng)的人口占比就少，整個(gè)社會(huì)勞動(dòng)力的供應(yīng)就很充沛，失業(yè)率也很高。和1980年代的日本不同，中國(guó)的單位產(chǎn)品勞動(dòng)力成本是向下走的，因此未來(lái)中國(guó)的利率不可能出現(xiàn)大幅上漲的趨勢(shì)�！�
單偉豹：關(guān)于房?jī)r(jià)上漲的因素，媒體經(jīng)常說(shuō)到壟斷經(jīng)營(yíng)。2005年，全國(guó)房地產(chǎn)18000個(gè)億，萬(wàn)科做了一百零幾個(gè)億，還不到1％，所以說(shuō)壟斷經(jīng)營(yíng)使房地產(chǎn)價(jià)格居高不下是不可能的。以香港為例，香港8％的房地產(chǎn)被寡頭壟斷，但是1997年房地產(chǎn)價(jià)格下降，他們一點(diǎn)辦法也沒(méi)有。所以說(shuō)房?jī)r(jià)是由供求的交叉點(diǎn)決定的，而不是由開(kāi)發(fā)商決定的。
《21世紀(jì)》：在推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的因素中，“炒房團(tuán)”似乎已經(jīng)成為眾矢之的，那么，炒房團(tuán)是房?jī)r(jià)上升的導(dǎo)火索嗎？
陳淮：借用前不久“紙餡包子”的說(shuō)法，2004年媒體告訴我們，上海的房?jī)r(jià)暴漲了40％，我們派出最高層調(diào)查團(tuán)，證明是“紙餡包子”。2005年媒體又告訴我們，上海出現(xiàn)了大規(guī)模團(tuán)購(gòu)，我們又派出高層調(diào)查團(tuán)，結(jié)果證明是“紙餡包子”。2006年媒體又告訴我們，上海房?jī)r(jià)一個(gè)月上漲了70％，受國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)批示派出高層調(diào)查團(tuán)，又證明是“紙餡包子”。
哈繼銘：為什么有人炒房子？如果房?jī)r(jià)沒(méi)有基本面的支撐是怎么也炒不起來(lái)。現(xiàn)在儲(chǔ)蓄率比較高，順差和外匯儲(chǔ)備較大，反映到貨幣上就是貨幣供應(yīng)速度較快，最終產(chǎn)生的結(jié)果要么是推高物價(jià)，要么是推高資產(chǎn)價(jià)格。但儲(chǔ)蓄率較高的情況下物價(jià)很難被持續(xù)推高，于是大家就去購(gòu)買房產(chǎn)，房?jī)r(jià)必然上漲。 本新聞共 7頁(yè),當(dāng)前在第 5頁(yè) 1 2 3 4 5 6 7
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