真如b1b2南塊底價(jià)11.8億出讓，樓板價(jià)7500元/平米超出3年前145%
真如兩幅地相距不遠(yuǎn)，三年間樓板價(jià)漲了4445元/平方米。
今年上海土地市場(chǎng)幾乎已成為歷年來(lái)供應(yīng)最旺盛的一年。昨天，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局網(wǎng)站掛出今年第85號(hào)土地掛牌出讓公告，普陀真如城市副中心自李嘉誠(chéng)2006年拿地后，再次有地塊出現(xiàn)在市場(chǎng)，而嘉定區(qū)則推出多幅住宅及辦公土地。
對(duì)比真如兩幅地塊的樓板價(jià)，李嘉誠(chéng)三年來(lái)僅“囤地”就增值逾30億元。
李嘉誠(chéng)拿地三年后開(kāi)工
昨天推出的7幅土地全部集中在普陀和嘉定兩個(gè)區(qū)，普陀區(qū)的真如城市副中心b1、b2南塊土地此前熱炒已久，此次面世土地掛牌起始價(jià)格為11.81億元。地塊位于曹楊路以西、曹楊花苑以南、蘭溪路以東、規(guī)劃固川路以北、規(guī)劃南北向城市支路兩側(cè)，土地出讓面積42045平方米，總建筑面積157400平方米，b1南塊為商業(yè)金融業(yè)、商務(wù)辦公、居住用地，b2南塊為商業(yè)金融業(yè)、商務(wù)辦公用地。
未來(lái)開(kāi)發(fā)商一旦拿下這一土地，將與華人首富李嘉誠(chéng)的真如項(xiàng)目為鄰。2006年，李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、和記黃埔聯(lián)合以底價(jià)22億元拿下如城市副中心的a3-a6地塊，該地塊位于曹楊路以東、銅川路以北、規(guī)劃真華路以西、規(guī)劃固川路以南，土地面積近18萬(wàn)平方米。
據(jù)記者了解，李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)和系在真如副中心2002年規(guī)劃之初就已經(jīng)參與洽談。但是，2006年拿地兩年多后，項(xiàng)目遲遲沒(méi)有啟動(dòng)，一度引來(lái)開(kāi)發(fā)擱置傳聞，直到今年4月才舉行開(kāi)工儀式，預(yù)計(jì)總投資達(dá)百億元。 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 1頁(yè) 1 2
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