為了支持企業(yè)、事業(yè)單位改革，財政部、國稅總局日前下發(fā)通知，明確了企業(yè)、事業(yè)單位改制重組等涉及的一系列契稅政策。通知執(zhí)行期限為2012年1月1日至2014年12月31日。
通知明確，非公司制企業(yè)，整體改建為有限責任公司（含國有獨資公司）或股份有限公司，有限責任公司整體改建為股份有限公司，股份有限公司整體改建為有限責任公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅。上述所稱整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權利、義務的行為。
非公司制國有獨資企業(yè)或國有獨資有限責任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨資企業(yè)（公司）在新設公司中所占股份超過50％的，對新設公司承受該國有獨資企業(yè)（公司）的土地、房屋權屬，免征契稅。
國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份超過85％的，對新公司承受該國有控股公司土地、房屋權屬，免征契稅。
通知同時明確，在股權（股份）轉讓中，公司土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征收契稅。公司合并及分立以及經(jīng)國務院批準實施債權轉股權的企業(yè)，承受原企業(yè)的土地、房屋權屬的免征契稅。
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