不過，也有業(yè)內(nèi)人士持不同看法。財(cái)經(jīng)評論員葉檀就認(rèn)為， 按照目前的利率，加上房產(chǎn)稅，未來買房每年成本在7%以上，除非房地產(chǎn)能夠每年穩(wěn)定上升10%以上，否則投資房地產(chǎn)就難以做到盈虧平衡，在這種情況下，多數(shù)投資者會知難而退。而瑞安集團(tuán)主席羅康瑞日前也在公開場合表示，房產(chǎn)稅的確是比較嚴(yán)厲的措施，肯定會影響房價(jià)。
從基金首批三季報(bào)來看，地產(chǎn)股遭遇低配。中投證券發(fā)布研報(bào)認(rèn)為，隨著靴子陸續(xù)落地，板塊仍有反彈可能。國泰君安則表示，投資者可關(guān)注未來銷量下滑時更愿意降價(jià)促量的一二線龍頭企業(yè)，如萬科A、保利地產(chǎn)、首開股份、榮盛發(fā)展、招商地產(chǎn)、深天健、建發(fā)股份、京投銀泰、中弘地產(chǎn)、濱江集團(tuán)等。
階梯電價(jià)短期利好有限
按照國家發(fā)改委日前發(fā)布的通知，關(guān)于居民生活用電實(shí)行階梯電價(jià)的意見征求階段于10月21日結(jié)束，在進(jìn)一步修改完善方案后印發(fā)指導(dǎo)各地。
國慶節(jié)后，電力板塊迎來新一波行情，國投新集、九龍電力等個股9月30日以來的區(qū)間漲幅都在40%以上。對此，分析人士指出，階梯電價(jià)方案顯然是電力股上漲的催化劑，而解決同業(yè)競爭的資產(chǎn)重組，以及低估值也是電力股上升的潛力所在。
綜合幾大券商分析師的意見看來，階梯電價(jià)將為電網(wǎng)類企業(yè)帶來實(shí)質(zhì)利好，但由于真正擁有電網(wǎng)資產(chǎn)的公司并不多，僅有文山電力和西昌電力兩家，而且這兩家公司的電網(wǎng)資產(chǎn)占比較小，利好影響有限；另一方面，由于只涉及對終端銷售電價(jià)的調(diào)整，因此階梯電價(jià)目前對于發(fā)電企業(yè)的影響不會太大。因此，短期內(nèi)階梯電價(jià)為上市公司實(shí)際帶來的投資機(jī)會并不多。
不過，中證投資張志民認(rèn)為，從中長期來看，銷售電價(jià)上調(diào)或?qū)⒊蔀樯暇W(wǎng)電價(jià)上調(diào)的潛在動力，屆時將對電力發(fā)電企業(yè)將構(gòu)成直接利好。銀河證券電力行業(yè)分析師鄒序元也持相同觀點(diǎn)，他同時表示，涉及地方電網(wǎng)業(yè)務(wù)的涪陵電力和郴電國際也有望因此受益。 本新聞共 3頁,當(dāng)前在第 3頁 1 2 3 想認(rèn)識全國各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來加入“中國創(chuàng)業(yè)圈”
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