關(guān)于第三套房貸款的問(wèn)題，也有過(guò)多次波瀾，至今銀監(jiān)會(huì)亦只是要求“房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲的地區(qū)可以暫停第三套房貸的發(fā)放”，并非禁令。不過(guò)不少銀行在樓市熱點(diǎn)地區(qū)事實(shí)上已經(jīng)停止發(fā)放第三套房貸。但也有消息稱，監(jiān)管部門可能會(huì)正式下達(dá)關(guān)于第三套房貸的禁令。
不過(guò)有業(yè)內(nèi)人士稱，目前的監(jiān)管重點(diǎn)實(shí)際上并不在三套房貸，而是在二套房貸的執(zhí)行力度上。
對(duì)于備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅收政策，該文件也將有所涉及。近日本報(bào)曾報(bào)道，新房產(chǎn)稅可能在國(guó)慶前后出臺(tái)，估計(jì)明年元旦實(shí)施的可能性比較大。
二次調(diào)控或重執(zhí)行
近期由于全國(guó)樓市出現(xiàn)回暖，且個(gè)別地區(qū)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲局面，關(guān)于二次調(diào)控的擔(dān)憂始終徘徊于市場(chǎng)。
而在26日，國(guó)土部和住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(下稱《通知》)，要求堅(jiān)決貫徹落實(shí)“國(guó)十條”政策、繼續(xù)抑制房?jī)r(jià)上漲、促進(jìn)房?jī)r(jià)地價(jià)合理調(diào)整。此舉更是直接推高了市場(chǎng)對(duì)二次調(diào)控的預(yù)期。
就《通知》出臺(tái)的背景，國(guó)土部土地利用司負(fù)責(zé)人昨日表示，“國(guó)十條”出臺(tái)后，土地、房產(chǎn)、信貸等部門加大文件貫徹落實(shí)力度和政策調(diào)控力度，取得了初步成效，部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到初步遏制。
“但房地產(chǎn)用地供應(yīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理中需要國(guó)土資源部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部密切配合的環(huán)節(jié)較多，兩部門進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)調(diào)，共同研究工作措施，發(fā)揮政策聯(lián)動(dòng)作用，十分必要。”該負(fù)責(zé)人稱。
北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉也對(duì)記者表示，本次兩部委《通知》雖然新增內(nèi)容不多，但最大的意義在于顯示新政調(diào)控可能繼續(xù)收緊的信號(hào)，8月來(lái)的樓市反彈已經(jīng)受到多方關(guān)注，如果市場(chǎng)數(shù)據(jù)繼續(xù)呈現(xiàn)反彈態(tài)勢(shì)，其他系列政策很可能繼續(xù)出臺(tái)。(本報(bào)記者韓婷婷對(duì)本文亦有貢獻(xiàn)) 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2 想認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來(lái)加入“中國(guó)創(chuàng)業(yè)圈”
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