“輕量級(jí)”——30歲到45歲
出場(chǎng)“拳手”：張軍(博客)，38歲，國有企業(yè)中層干部
由于考慮到照顧父母和經(jīng)濟(jì)原因，我結(jié)婚之后一直與父母住在一起。雖然有了孩子，但是還沒覺得住房太緊張。一直到現(xiàn)在孩子要上小學(xué)了，才重新考慮買房子。如果一次性拿全款，對(duì)于我們這樣的普通人家來說還是比較累，所以貸款應(yīng)該是我的選擇。
[群體分析]
這個(gè)年齡段的購房者在拳擊比賽中就屬于“輕量級(jí)”選手了。他們一般是擁有一套住房的，但是出于孩子上學(xué)、工作調(diào)動(dòng)等原因不得不再考慮購房。如果是已經(jīng)貸款買了一套房子，現(xiàn)在的政策顯然對(duì)他們是不利的。因?yàn)椤拜p量級(jí)”選手的貸款利率會(huì)有10%的上浮。張軍這樣第一次選擇貸款，如果有公積金的話，壓力就會(huì)小很多。
[購房建議]
“輕量級(jí)”選手面臨的是上有老下有小的緊張局面，貸款時(shí)尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要輕視每個(gè)月扣除的那筆貸款。
銀行對(duì)于這部分客戶是比較信任的，因?yàn)樗麄冋幱谑聵I(yè)上升期，還款能力非常強(qiáng)。對(duì)于那些有置業(yè)升級(jí)的客戶來說，貸款的年限也可以達(dá)到20年。當(dāng)然，這部分借款人通常在考慮換房的時(shí)候已經(jīng)有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。選擇貸款時(shí)間的時(shí)候，更加靈活。
[操作貼士]
房價(jià)的趨勢(shì)目前并不明朗，現(xiàn)在進(jìn)入房市(專題)未必是一個(gè)最佳的選擇。如果買房子是為了滿足自住的需要。在經(jīng)濟(jì)狀況允許的情況下，慎重考慮依然是必要的。如果以投機(jī)為目的，恐怕現(xiàn)在真的不是個(gè)好時(shí)候。 本新聞共 5頁,當(dāng)前在第 3頁 1 2 3 4 5
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