2007年買房子還是買基金
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時(shí)間：2007-1-29 10:18:43 來源：成都商報(bào)
作者： 我來說兩句 |
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20年內(nèi)投資房產(chǎn)沒問題
采訪對(duì)象：上海理財(cái)專修學(xué)院執(zhí)行院長徐建明
徐建明
上世紀(jì)90年代初開始即從事金融證券投資市場的咨詢和研究工作。1993年留學(xué)北美，畢業(yè)于加拿大證券學(xué)院，獲加拿大投資理財(cái)顧問從業(yè)資格，并在加拿大長期從事投資理財(cái)工作。
理財(cái)不等同于投資。理財(cái)，是對(duì)資產(chǎn)的一種配置；而投資，則是配置資產(chǎn)時(shí)的一種行為。我做了近20年的理財(cái)研究，我有一個(gè)基本觀點(diǎn)，就是國內(nèi)證券市場和房地產(chǎn)市場的價(jià)值都是被低估了的。投資基金，實(shí)際上更多就是投資國內(nèi)證券市場。因此，無論基金還是房地產(chǎn)，我認(rèn)為都是應(yīng)該選擇的投資渠道。特別是房地產(chǎn)，至少在未來20年內(nèi)是沒有什么問題的。
做投資，不應(yīng)該是以某個(gè)時(shí)點(diǎn)來參考的，它是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程。就拿國內(nèi)目前的證券市場和房地產(chǎn)市場來說，不可否認(rèn)總體上已存在一定泡沫。但是，當(dāng)一個(gè)市場開始出現(xiàn)泡沫時(shí)，也正好是市場上漲的時(shí)候，選擇這個(gè)時(shí)候進(jìn)行投資是最好的。相反，等到泡沫都很大了，你再選擇進(jìn)入就很危險(xiǎn)了。
去年，國內(nèi)證券市場出現(xiàn)恢復(fù)性大漲，商品房價(jià)格漲幅也偏高。但是，這并不意味著今年投資基金或房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)就很大，我認(rèn)為今年基金和房地產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)都很大，而基金的波動(dòng)會(huì)比2006年更加厲害。今年，基金也會(huì)像股票一樣出現(xiàn)分化，我們在挑選基金時(shí)，更多的應(yīng)該是關(guān)注其投資方向、投資策略，以及過去的業(yè)績表現(xiàn)，而管理團(tuán)隊(duì)在我看來并不是太重要。
這兩年，房價(jià)漲得厲害，這與老百姓的購房需求有很大關(guān)系。特別是在特大和大中城市，想買房的人還是很多，畢竟房產(chǎn)最起碼是一種保值和長期持有的資產(chǎn)，國家的相關(guān)政策也不會(huì)允許它出現(xiàn)太大波動(dòng)。所以，未來20年，在國內(nèi)投資房地產(chǎn)是沒有什么問題的。(楊斌)
買房還是炒股他們自有主張
其實(shí)，名人和我們都一樣，在喧囂的塵世中，也要面對(duì)"新的一年，買房子還是買股票"的問題。面對(duì)記者的提問，他們給出了自己的回答－－
譚維維：投資酒吧用音樂養(yǎng)音樂
2006年"超女"亞軍譚維維談及自己的投資理財(cái)觀，心里很有主見：
很多人問我：如果你沒有成名，你會(huì)干什么，用怎樣的方式養(yǎng)活自己？說老實(shí)話，我腦袋里從來就沒有過這根弦。因?yàn)槲蚁嘈牛灰铣钥啵蜎]有自己干不成的事，也沒有養(yǎng)不活自己的擔(dān)憂。
大家都知道，成都錦里的"蓮花府邸"酒吧有我小小的一份。從歌者到開酒吧，除了與朋友、哥們兒一起熱鬧外，其實(shí)，"用音樂養(yǎng)音樂"，讓自己既不放棄愛好同時(shí)也有一定的收入，也許是像我這樣的一群人最由衷的想法。
新的一年，我四處奔波的時(shí)間肯定會(huì)比原來多很多，相信收入也應(yīng)該會(huì)比原來多很多。以前我每年有很多時(shí)間都待在藏區(qū)，我也特別喜歡藏族那些獨(dú)具特色的服飾。今年如果有機(jī)會(huì)，我一定會(huì)在成都開一家藏族特色服飾小店。
我覺得投資還是要看直覺，思前顧后說不定機(jī)會(huì)就擦肩而過。除了小店，2007年我還有一個(gè)大目標(biāo)：那就是希望能夠在成都購置一處房產(chǎn)，讓媽媽、外婆和我住在一起。她們含辛茹苦將我拉扯大，又舍不得老家，還擔(dān)心拖累我的事業(yè)，所以一直沒有來成都。去年我認(rèn)真考慮了許久，決定今年把自己多年的積蓄拿出來買一套大房子。（任宏偉）本新聞共 4頁,當(dāng)前在第 3頁 1 2 3 4
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