利潤(rùn)率成大考驗(yàn)
趙煥焱對(duì) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》指出，在過(guò)去10年的快速發(fā)展期中，經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)歷了三次競(jìng)爭(zhēng)：第一次是高價(jià)爭(zhēng)奪物業(yè)，結(jié)果導(dǎo)致物業(yè)成本虛高；第二次是低價(jià)促銷(xiāo)、拼價(jià)格；第三次是現(xiàn)在通過(guò)搶加盟商來(lái)快速圈地。
記者發(fā)現(xiàn)，截至目前，三大經(jīng)濟(jì)型酒店品牌的加盟店數(shù)已全面超過(guò)直營(yíng)店，但與此同時(shí)，入住率同比均略有下降。
對(duì)此，孫堅(jiān)在昨日的回答中表示，“從2012年來(lái)看，經(jīng)營(yíng)環(huán)境沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)性的改善。入住率的輕微下降更多源于宏觀經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的影響，特別是在三、四線城市的新店和次新店的成長(zhǎng)性放緩。”
孫堅(jiān)進(jìn)一步解釋稱(chēng)，“目前，經(jīng)濟(jì)型酒店還處于較快的發(fā)展時(shí)期，所以利潤(rùn)率將受到新開(kāi)酒店及次新店的稀釋影響。就如家而言，2013年隨著次新店的成熟，新開(kāi)店的比例降低，莫泰的整合進(jìn)一步收效，特許比例的增加，市場(chǎng)的進(jìn)一步回暖，利潤(rùn)率將呈逐漸上升趨勢(shì)。”
目前，如家對(duì)莫泰的整合已進(jìn)入最后階段。至2012年底，整合莫泰費(fèi)用已累計(jì)達(dá)1.08億元。莫泰的入住率從上年同期的73.5%提高到了77.4%，開(kāi)業(yè)酒店數(shù)從307家增加到了334家，但是營(yíng)收卻從3.51億元下降至3.45億元。
對(duì)此，孫堅(jiān)表示，“莫泰整合后，客房營(yíng)收有了一定的增長(zhǎng)，但由于我們采取較為積極的策略，大規(guī)模地消減原有的虧損餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致整體營(yíng)收略微下降。”
勁旅咨詢(xún)首席分析師魏長(zhǎng)仁對(duì)記者表示，經(jīng)濟(jì)型酒店由于開(kāi)店速度過(guò)快，很多新店需要積累用戶，盈利能力還需要積累。所以，短期盈利能力較弱勢(shì)必拖累整體業(yè)績(jī)。此外，這些酒店直營(yíng)店的成本過(guò)高，且目前占比仍然很高，上述種種因素將會(huì)造成日后全行業(yè)的“店多利薄”【創(chuàng)業(yè)網(wǎng)Cye.com.cn】。 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2 想認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專(zhuān)家，快來(lái)加入“中國(guó)創(chuàng)業(yè)圈”
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