七天酒店成立于2005年底，總部在廣州。截至2008年底，七天酒店一共有206家直營(yíng)店，17家加盟店。
據(jù)了解，2006年11月，七天酒店獲得美國(guó)華平1000萬(wàn)美元注資，2007年9月又拿到了美國(guó)華平、德意志銀行、美林集團(tuán)9500萬(wàn)美元融資，2008年9月，獲得了英聯(lián)投資、華平基金聯(lián)手投入的6500萬(wàn)美元。三輪融資，給七天酒店直營(yíng)店擴(kuò)張迅速增長(zhǎng)超過(guò)200家，同時(shí)也增加連鎖品牌效應(yīng)。
2009年開(kāi)始，七天酒店就大力發(fā)展加盟店，并打出“零加盟”的促銷。憑借“零加盟”的吸引力，7天的加盟店數(shù)量在2009年由17家快速擴(kuò)張至101家，到2010年末又繼續(xù)擴(kuò)充至247家。在2009年年報(bào)中，7天結(jié)束連續(xù)三年的虧損，首度實(shí)現(xiàn)盈利。
“酒店行業(yè)是一項(xiàng)重資產(chǎn)業(yè)務(wù)，前期需要投入大量資金，地緣性因素也非常強(qiáng)，連鎖品牌要進(jìn)入三線城市，需要利用當(dāng)?shù)丶用松痰馁Y金和物業(yè)資源去開(kāi)拓市場(chǎng)。目前在二三線城市，加盟店的比重基本在70%-80%。”藝旅咨詢研究副總裁侯濤告訴網(wǎng)易財(cái)經(jīng)。
據(jù)了解，不僅7天酒店，像如家、錦江之星等，均在大力發(fā)展加盟店。各連鎖酒店經(jīng)常會(huì)在二三線城市舉行業(yè)務(wù)推薦會(huì)之類的推廣活動(dòng)邀請(qǐng)當(dāng)?shù)氐臉I(yè)主參加。加盟商在各個(gè)品牌之間“跳槽”的事情也時(shí)有發(fā)生。本/文/來(lái)/源/于創(chuàng)/業(yè)/網(wǎng) c#y#e.c#o#m.c#n版#權(quán)#所#有
藝旅咨詢提供的數(shù)據(jù)顯示，主要經(jīng)濟(jì)酒店連鎖品牌的加盟店比重均已接近50%，錦江之星更是高達(dá)65%。侯濤認(rèn)為，“盡管加盟店存在很大的管理風(fēng)險(xiǎn)，近期的種種負(fù)面新聞更是將這一問(wèn)題暴露無(wú)遺，但各個(gè)品牌首要考慮的還是先把面鋪開(kāi)，今后再去考慮精耕細(xì)作”。
“由于經(jīng)濟(jì)型酒店的門檻很低，擴(kuò)大規(guī)模是確立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的唯一方式，規(guī)模大了也才好在資本市場(chǎng)上講故事。但整個(gè)行業(yè)其實(shí)已經(jīng)陷入了‘囚徒困境’，你不擴(kuò)張就要被別人超過(guò)，誰(shuí)都不敢放松，這種情況下必然會(huì)形成惡性競(jìng)爭(zhēng)，到最后誰(shuí)的日子都不會(huì)好過(guò)。”華美酒店顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官趙煥焱告訴網(wǎng)易財(cái)經(jīng)。本-文-來(lái)-源-于-創(chuàng)-業(yè)-網(wǎng) c^y^e.c^o^m.c^n版^權(quán)^所^有
加盟店被“套牢” 后續(xù)管理亟待解決本/文/來(lái)/源/于創(chuàng)/業(yè)/網(wǎng) c#y#e.c#o#m.c#n版#權(quán)#所#有
7天酒店CEO鄭南雁此前曾對(duì)媒體表示，“按照目前的發(fā)展速度，7天有望在2011年底完成千店布局，距離如家也就一年的距離。”
連鎖酒店在大力發(fā)展加盟商降低自身風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，卻把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到加盟商身上。一位加盟商告訴網(wǎng)易財(cái)經(jīng)，“房租、工資、洗滌用品價(jià)格都在漲。因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，入住率一直在下降，盡管成本上升了不少，但還要通過(guò)變相降價(jià)來(lái)吸引客源。每年拋掉加盟費(fèi)以后幾乎不賺錢。”
7天酒店官網(wǎng)在其加盟店盈利分析中寫道，以平均房?jī)r(jià)160元、入住率90%計(jì)算，100個(gè)房間一年的營(yíng)業(yè)收入550萬(wàn)元，拋掉各種費(fèi)用一年可盈利172.5萬(wàn)，3年時(shí)間即可收回投資。而加盟商告訴記者，“大部分加盟店的實(shí)際入住率平均只有75%左右，到80%以上就算好的，另外需要承擔(dān)的費(fèi)用也遠(yuǎn)不止這些，每年的加盟費(fèi)用在營(yíng)業(yè)收入的10%左右。”
這位加盟商還告訴網(wǎng)易財(cái)經(jīng)，品牌使用權(quán)只有5年，等5年之后我稍微盈利了，如果想繼續(xù)加盟，就又要交30萬(wàn)的加盟費(fèi)了。
盈碟酒店管理咨詢公司總裁胡升陽(yáng)認(rèn)為，業(yè)主加盟一家酒店入住率一般可獲得10%-20%的提升，而大部分業(yè)主正是因?yàn)楸旧砣胱÷实筒艜?huì)選擇加盟。從今年的情況看，是否有加盟商虧損還不敢確定，不過(guò)狀況不會(huì)太好。
還有一名加盟商告訴網(wǎng)易財(cái)經(jīng)，本來(lái)以為加盟品牌之后，入住率會(huì)獲得提升，“不過(guò)這幾個(gè)月以來(lái)幾乎沒(méi)什么變化。”
在七天酒店百度貼吧，幾乎都是投訴七天服務(wù)質(zhì)量的帖子。“由于擴(kuò)張過(guò)快，對(duì)加盟店管理跟不上，不規(guī)范，也成為品牌酒店不得不面臨的問(wèn)題。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴網(wǎng)易財(cái)經(jīng)。本/文/來(lái)/源/于創(chuàng)/業(yè)/網(wǎng) c#y#e.c#o#m.c#n版#權(quán)#所#有
趙煥焱認(rèn)為，加盟店業(yè)務(wù)實(shí)際上已經(jīng)是連鎖酒店行業(yè)的第三輪爭(zhēng)奪。“高價(jià)爭(zhēng)奪物業(yè)是第一輪，結(jié)果導(dǎo)致物業(yè)成本虛高。入住率走低后，又開(kāi)始搞促銷，拼價(jià)格。現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始通過(guò)搶加盟商來(lái)快速圈地了。結(jié)果門店越開(kāi)越多，競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，一季報(bào)業(yè)績(jī)整體下滑非常能夠說(shuō)明問(wèn)題。”本-文-來(lái)-源-于-創(chuàng)-業(yè)-網(wǎng) c^y^e.c^o^m.c^n版^權(quán)^所^有
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