昨日的南京春交會迎來開門紅。此次春交會共有101個樓盤參展，過半樓盤可使用購房券。此次發(fā)放的優(yōu)惠券達2.4億元，6000元面值一組的購房券，每人可以在現(xiàn)場領取兩組，使用有效期將持續(xù)到4月30日。購房券發(fā)放僅一個小時，便發(fā)出了2000多組，截止到昨天下午4點，已經(jīng)發(fā)出9200多組，現(xiàn)場人氣相當火爆。主辦方還臨時簡化了領取手續(xù)，不再逐一登記購房券號，而只登記領取人的身份證號就可以了，據(jù)悉，發(fā)放將一直持續(xù)到展會結束。
盡管有51家樓盤給出了最低1千元最高6萬元的優(yōu)惠券使用承諾，仍有不少買房人還是反映，部分樓盤限制了使用范圍，讓他們在買房時“有點不爽”。一位王姓女士看中的樓盤這次一共推出了150套左右的房源，其中有近30套特價房，當她問開發(fā)商購房券怎么使用時，得到的答復是只有特價房不能用。而另一家Cye.com.cn樓盤只能在購買商鋪時使用購房券，不對住宅房源“開放”。實際上，在各樓盤公示的用券優(yōu)惠上可以看到，多數(shù)樓盤承諾接收購房券的額度在3000至5000元左右，有的甚至只有一兩千元，超過10000元的基本是總價逾百萬的大戶型或者別墅類項目，共有１４家，其中有３家樓盤優(yōu)惠２萬元以上。
南京財經(jīng)大學經(jīng)濟學系副研究員盧映西對發(fā)放的這2.4億元購房券不以為然，她認為，購房券的促銷作用與購房券的總面值無關，關鍵在于持券消費者實際購房時折算的房價折價率，折價率越高，對消費者的吸引力自然也越大。如果持券購房的實際折價率微不足道，像這次多數(shù)樓盤實際只優(yōu)惠了一兩個百分點甚至更低，那么發(fā)放購房券就失去了現(xiàn)實意義而徒具象征意義了。
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