| 他稱，目前房地產市場的主要憂慮在于房價(專題)跌幅過深，因此，政策調整是要防止房地產價格下跌過快。
截至今年6月末，國內上市銀行房地產開發貸款規模1.39萬億，個人貸款規模3.335萬億，其中個人貸款的絕大部分是按揭貸款，金麟稱，兩者加在一起，約占上市銀行貸款總額16.23萬億中的30%。因此，房地產政策放松，對銀行改善資產質量有很大幫助。
金麟表示，有人擔心放松房地產政策，或令地產泡沫再次發生，但目前來看，只要房屋租金收入保持增長，且人均家庭可支配收入能夠繼續保持增長，就不會有太大問題。個人按揭貸款的資產質量要遠遠好于對公貸款。金麟表示，目前對銀行業來說，最大的風險就是貸款質量惡化問題，其中主要就是對公貸款。另外，降息也是一個比較大的威脅。
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