這邊廂，廣州樓價繼續(xù)在做俯臥撐；那邊廂，毛坯房要取消建材零售商叫苦不迭。上月國家有關(guān)部委推出精裝房推廣政策后，讓今年原本就萎靡不振的建材市場更加“低迷”。由于精裝房的材料供應(yīng)基本上會針對廠家進行品牌招標，這無疑給以分銷和零售為主要經(jīng)營形態(tài)的建材市場沉重打擊。廣州建材零售業(yè)界人士表示，由于廣州的精裝房比例已經(jīng)很高，這次政策的出臺雖沖擊不算大，但會促進行業(yè)洗牌，今后建材市場將呈現(xiàn)“強者更強，弱者難存”的局面。
廣州新盤八成為精裝修
毋庸置疑，隨著家居生活水平的提高和房價的推升，精裝房必然在材料和檔次上愈加奢華，為確保口碑和聲譽，地產(chǎn)商對于木地板、瓷磚、衛(wèi)浴等裝飾材料的采購也必將趨向于大品牌和高檔產(chǎn)品。記者了解到，20007年廣州主流開發(fā)商推出的新盤90%為精裝修，萬科王石甚至放言，今后將只做精裝修樓盤，而為了施工便利，許多精裝修樓盤的裝修材料都以本地集中采購為主。
毛坯房的取消將對建材的消費形態(tài)產(chǎn)生變化，"精裝房普及之后，建材的集體采購業(yè)務(wù)會增多，因此，發(fā)展商會找有實力有品牌的專業(yè)市場來合作，即使是通過廠家購買的話，廠家也會保障區(qū)域經(jīng)銷商的利益，而街鋪建材店的市場份額將更受擠壓"。也有相關(guān)專家表示，開發(fā)商在購買精裝房的裝修Cye.com.cn材料時大多采用專業(yè)賣場批量采購的方式，價格大大低于建材市場的零售價格，許多擔心精裝房會推高房價的消費者的利益其實不會受到太大侵害。
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