外資撤離殃及東莞酒店業(yè)
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時間:2008-4-21 17:28:38 來源:中國經(jīng)營報
作者:徐春梅、陳純麗 我來說兩句 |
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多種不利因素并存
在客源減少的同時,東莞酒店業(yè)的競爭更加慘烈。
“我們會考慮各家酒店房間價格再決定安排在哪一家。” 在一家家具制造工廠工作的小陳工作之一就是負(fù)責(zé)安排外商的住宿。在其工廠所在的厚街鎮(zhèn),僅五星級酒店就有四家,在選擇酒店時自然會進(jìn)行比較。
近年來,東莞以及東莞周圍城市新開的酒店越來越多,房間市場供應(yīng)總量增加了不少。位于厚街鎮(zhèn)的東莞喜來登酒店收益經(jīng)理Hosi告訴記者,“隨著市場供應(yīng)量的加大,消費者選擇的機會也就多了,有些酒店自然也會流失一部分客源。”根據(jù)東莞喜來登酒店的統(tǒng)計數(shù)據(jù),今年三月份,喜來登酒店的入住率是63%,相比去年同期的70%,減少了7%。
而廣州、佛山、深圳等地,同類星級酒店的增加也分食了東莞酒店市場的部分客源。東莞旅游飯店協(xié)會秘書長張淦軍表示,一些在東莞周邊城市新開業(yè)的酒店,如廣州珠江新城的富力麗思·卡爾頓酒店(五星級),與東莞的索菲特御景灣大酒店在經(jīng)營模式、客源檔次等方面都很相似,客源都是以外賓為主,因此在一定程度上也對東莞酒店造成了沖擊。
在多種不利因素的困擾下,目前東莞酒店關(guān)閉或者轉(zhuǎn)手的數(shù)量都在增多。去年底,東莞大嶺山鎮(zhèn)的一家五星級酒店就已貼出整體轉(zhuǎn)讓廣告,原因就在于當(dāng)?shù)厥桥_商家具企業(yè)聚集地,但如今這些臺商工廠或關(guān)閉或停產(chǎn),甚至已經(jīng)撤離;據(jù)悉,東莞大朗鎮(zhèn)商務(wù)賓館等中小型酒店也都在積極地尋找著買家。
走出東莞找客源
對于因制造業(yè)撤離而導(dǎo)致酒店的客源不足問題,塘廈三正半山酒店總經(jīng)理戴俊明認(rèn)為,唯一的出路就是對外擴張,走出東莞找客源。據(jù)他透露:他們的酒店距深圳只有40分鐘的車程,到樟木頭和寶安區(qū)均不足20分鐘,所以這些地區(qū)是酒店下一步的客源開拓方向。
長安海悅花園酒店目前也正在想方設(shè)法吸引散客、團(tuán)隊客。蔡云生告訴記者,酒店已找到一個旅行社合作,以低價把周邊酒店的旅游團(tuán)客吸引過來。另外,由于老板是美籍臺灣人,兩岸“三通”后,經(jīng)貿(mào)活動將會增多,所以酒店現(xiàn)在也在著手吸引這方面的團(tuán)隊客人,包括來內(nèi)地旅游觀光、度假休閑的臺灣客。
在客源壓力之下,東莞酒店也開始深入廣州、深圳做一些形象宣傳。例如廣交會,東莞旅游飯店協(xié)會就嘗試在一萬多輛車上投放酒店廣告,以吸引外商到東莞入住。
東莞五星級酒店嘉華大酒店董事會總監(jiān)鄧淦輝認(rèn)為,東莞的商務(wù)活動頻繁,各種展覽、展會等經(jīng)貿(mào)活動把制造業(yè)撤離所帶來的影響掩蓋掉了。然而,包括會展在內(nèi)的東莞各種經(jīng)貿(mào)活動都是依托原本龐大的制造業(yè)的,如果目前制造業(yè)關(guān)閉、撤出的狀況加劇,東莞酒店業(yè)可能會經(jīng)歷一輪風(fēng)雨的洗禮。
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