“中小戶(hù)型”“中低收入”成今后房產(chǎn)政策導(dǎo)向
新年伊始，建設(shè)部負(fù)責(zé)人明確表示，在2007年及今后的一段時(shí)間內(nèi)，將更加注重運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律和必要的行政手段對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域中一些突出問(wèn)題加以合理引導(dǎo)和調(diào)控。
據(jù)悉，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)將成為今年宏觀(guān)調(diào)控的一大重點(diǎn)。今年將重點(diǎn)落實(shí)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)計(jì)劃，滿(mǎn)足普通居民合理住房需求。同時(shí)，將“進(jìn)一步落實(shí)和完善有區(qū)別的稅收政策等經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)手段，引導(dǎo)合理的住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)和供應(yīng)結(jié)構(gòu)”。
“控制住房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲”被繼續(xù)納入政府工作的目標(biāo)責(zé)任制。落實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的金融、稅收等政策措施，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，今年將加大“兩限兩競(jìng)”商品住房建設(shè)力度，增加滿(mǎn)足當(dāng)?shù)鼐用褡宰⌒枰闹械蛢r(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)。
廉租住房制度今年有望將保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。根據(jù)有關(guān)計(jì)劃，今年要確保土地出讓凈收益5%左右用于廉租住房建設(shè)。將建立健全住房保障對(duì)象動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)，同時(shí)積極改進(jìn)規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，主要供應(yīng)低收入家庭，并完善購(gòu)房人“退出機(jī)制”。
“今年將加大政府在社會(huì)保障性住房上的投入和力度，‘中小戶(hù)型’和‘中低收入’反復(fù)出現(xiàn)是今后的政策導(dǎo)向，將對(duì)宏觀(guān)調(diào)控政策進(jìn)行進(jìn)一步理解和深入貫徹。”在日前“新傳媒新聞”和全國(guó)工商聯(lián)房產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合主辦的首屆“中國(guó)新加坡融資高峰論壇”上，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生表示：“今年，‘國(guó)八條’‘國(guó)十五條’中未細(xì)化的政策還會(huì)繼續(xù)出臺(tái)。”
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